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部分“限竞房” 打起价格战

更新时间:2019-08-09 12:53:12 浏览量:3722

人民网讯 从海口国家高新区获悉,今年上半年,高新区通过改善营商环境,结合“511 2”招商思路,以“三以三招”(以产业招产业、以企业招企业、以人才招人才)的招商模式,放眼全球相关领域开展精准招商,以更加开放、包容、高效、便捷的营商“软环境”,吸引众多优质企业入驻。今年上半年,高新区企业注册数量有了较大突破。据统计,高新区共注册企业318家,同比增长212%。

“便宜是便宜,但位置远,自住、出租都不方便,我还是不去看了。”购房人杜小姐拒绝了经纪人推荐的限竞房新盘。一年以前,恐怕谁也想不到,曾被视为刚需购房人“福音”的限竞房,入市竟遭冷遇。

卓越万科翡翠山晓是位于石景山的限竞房,自称是万科以高端品质打造的首个限竞房。昨天,记者以购房人的身份来到了销售中心,工作日的下午,销售中心里也坐着几对看房人。“我们这个项目是10月1日开的盘,第一个月购房有优惠。”销售员介绍,交7万元就能抵30万元房款,而且能分期首付,全款购房还有9.95折优惠。以一套88平方米的中层三居计算,优惠完的价格比限定均价低出4000元/平方米。“这个价格我们真的不赚钱,就是开盘走量了。”

价格调整的背后,却是销售数据的低迷。来自中原地产研究中心统计数据显示,截止到10月16日,北京合计有24个限竞房项目取得27期预售证,合计提供商品房限竞房源14676套。而从成交看,网签数据再加上预订数据,平均去化率仅有三成多。可以说,在北京严格的调控下,限竞房出现了冰冷现象。

从区域供应看,大兴区限竞房项目数量最多,高达15个;其次为房山,限竞房项目9个;海淀区限竞房项目为8个位居第三。“严格的算,到目前只有一个项目可以称得上‘日光’,而差的开盘至今去化率都不足两成。”

二是加强基础设施建设。龙江的基础设施相对于国际标准、相对于国内一些发达地区而言是滞后的。一方面在交通上。现正在推进构建高铁全省一张网,并充分考虑旅游线路,比如去年年底通车的哈牡客专,哈尔滨到亚布力车程仅一小时左右,较之前大大提速了;今年年底开工的哈尔滨到伊春客专,建成后车程一个半小时。今年6月底要新建哈尔滨机场第二跑道。去年旅客吞吐量突破了2000万人次,连续三年在东北稳居第一,目前哈尔滨机场已经饱和了。高速公路方面也在不断完善。另一方面在旅游设施上。会加大开放力度,欢迎各地投资者参与景区酒店设施建设。省政府专门成立了旅游投资集团作为平台,可采取各种方式与投资者合作。另外,旅游厕所、智慧旅游、景区WiFi覆盖、旅游干线通讯等方面的基础设施建设也在不断提升。

“限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超过3000套,这使得供大于求的状况开始明显出现。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,当下北京楼市整体处于平稳之中,不论是新房还是二手房,成交都很平稳,购房者也处于全面观望中。在此背景下,同质化严重的限竞房扎堆入市,遭到冷遇自然不令人惊讶。

(杨萍)

湖北云开正泰律师事务所律师万洪林介绍,从《工伤保险条例》的立法目的看,建立工伤保险制度,是为了保障因工作遭受事故伤害或者患病的职工获得医疗救治和经济补偿,以维护弱势群体受伤职工的合法权益,而不是限制其享受合法权益。《工伤保险条例》将原《工伤保险试行办法》有关“在上下班的规定时间和必经路线上”的规定取消,即体现了这一立法目的。因此,工伤认定一般倾斜保护劳动者的合法权益,在日常行政执法实践中,但凡职工为了单位的利益从事本职工作,由此所产生的“事故”,通常都被认定为工伤。

限竞房,全称是“限房价,竞地价”的商品房,在土地出让环节,楼盘就被限定了销售均价,购房人在取得项目产权后五年内不得上市。一年前,限竞房曾被视为刚需购房人的福音,然而,一年后,限竞房入市就开始做起了促销。

根据韩国国防部7月3日向国会提交的2020年国防预算案:2020年国防预算拟为50.433万亿韩元、同比增8%。

为让热爱国漫的朋友感受国漫的燃情魅力,腾讯视频在国漫区中以光影的形式为观众展示了《斗罗大陆》,并带来了精美的限量手办。现场,观众还看到了《全职高手》《狐妖小红娘》《武动乾坤》《斗破苍穹》《星辰变》《择天记》《天行九歌》这些在腾讯视频上热播和独播的国漫作品展示。同时,腾讯视频也在现场为观众带来了coser互动,以多种形式让观众与国漫人物破次元相遇,让动画主角们“直面生活挫折,不畏困苦挑战,敢于追求梦想”的精神破壁而出,用青春向上的正能量,传达自立、自信、自强的国漫“燃”精神。

每当季节变换的时候,人们就容易患感冒或者流感。专家表示,这些急剧变化的温度其实并非人们患病的直接原因,由于温度的变化开始大量繁殖的病毒才是罪魁祸首。

现场资料有多么直观和震撼呢?在第十展区现场,周永康、薄熙来、郭伯雄、徐才厚、孙政才、令计划等人的严重违纪案被一一图片展示,同时还陈列出一些落马“老虎”的亲笔忏悔书。一幅幅图文资料,既是党和国家对人民群众的交代,更是对党员同志、领导干部的警示。

杜小姐仔细研究了经纪人推送来的新盘,位于大兴的中海云筑销售均价3.7万元/平方米,位于通州的K2·十里春风销售均价2.8万元/平方米,每一套都比她正在看的老旧二手房便宜,但仔细考虑再三,她还是拒绝了经纪人的看房邀请。“价格便宜是便宜,但位置远,自住不方便,将来若要租出去,租金也不咋样。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进也向记者表示,在房价涨得比较厉害的时候限竞房的优势明显,但目前正好遇到了市场的降温,限竞房的优势就不明显了。同时,共有产权住房等的供应实际上也会对限竞房有所影响。

“充满艰辛又非常快乐”

专家预计:下半年猪肉价格

峨眉山A和黄山旅游:部分业绩指标小幅下滑

广州日报:请问陈教授在今次的“事件视界望远镜”(EHT)计划中,具体承担什么职务?

据西班牙《欧华报》报道,日前,萨拉曼卡一华人百元店遭抢,警方以故意伤害罪逮捕了一名40岁的犯罪嫌疑人。据警方调查审问后发现,该人在警察局竟有36次案底。

限竞房的价格战或将持续

“万和斐丽东西向的90平方米三居,开盘时卖450万元,7月份卖435万元,前天已经降到420万元了。”一位购房人透露,开盘时他曾看过万和斐丽这个限竞房,销售员告知房子已经快订完,而如今,天天在朋友圈降价促销。

报告显示,我国人工智能论文质量逐步提升,论文发文量居全球第一;多层次AI人才培养体系逐步形成。全国已有31所高校成立AI学院,24所高校成立AI研究院。

用顾客用过的脏浴巾擦拭杯子,混用同一块脏抹布擦茶具、洗手台、坐便器等,从垃圾桶里捡出塑料杯盖继续给客人使用……近日,一段五星级酒店卫生乱象的视频,引发公众的关注与担忧。“无星级”卫生状况,背后是监督的缺位。

交7万抵30万的限竞房

长沙市公安局治安支队副支队长梁晓国表示,今年春节之前,长沙市政府规定正月初七至正月十四禁止燃放烟花爆竹。各派出所发现违规燃放烟花爆竹警情,要落实“五个一律”,一案三查,形成禁放烟花爆竹的高压态势。“按规定顶格处罚,罚款500元,抗法会拘留。”

遇冷下的悄悄降价

其中,农业及相关产业的损失高达2300万美元,约合1.5亿元人民币。暴雨导致日本陆路运输受阻,西日本地区的多个快递公司出现配送延迟等情况,60多家邮局暂停服务。零售业方面,冈山县等地的一些便利店因进水以及疏散指示,仍在停业当中。制造业方面,松下公司位于冈山的工厂因进水停工,预计17号才能复工。而汽车制造商因为零部件供应中断以及确保员工安全等因素,也出现了停工的情况。

未来四年,吉利汽车将进一步深化“蓝色吉利行动”,实现对轿车、SUV、MPV全品类新能源车型的完整覆盖。在亚运会期间,吉利汽车将提供千余辆新能源车型,携手吉利控股集团旗下新能源出行服务平台曹操出行,为亚运会提供全场景、全方位的服务。从2018年到2022年,吉利汽车销售的所有新能源及电气化车型,结合销量目标,五年累计减少的碳排放量,相当于再造8万多平方公里的阔叶林。

杜小姐是为着买二手房而找的中介公司,然而,看了三套老房子后,经纪人就开始拼命给她推荐“限竞房”的新盘。

面对“买涨不买跌”的观望型购房人,限竞房的未来如何?张大伟预测,随着后续供应量的继续上升,那些区位属性不好、去化难度加大的限竞房有可能继续进行价格战。

经纪人从二手房“抢”客

根据购房人的反馈,截至目前,旭辉城限竞房已经降价,销售价格比限定均价低出3000元/平方米;悦风华限竞房开盘当天给出了99折;禧瑞天著限竞房开盘均价48000元/平方米,比限定均价低出了4000元/平方米。

“你瞧,中海云筑、K2·十里春风、北京经开汀塘,两个小时经纪人就给我发来三个楼盘,比找二手房源麻利多了。”按照经纪人所说,只要杜小姐感兴趣,他们随时都能开着车带她去售楼处看盘,还不用交中介佣金。

万科翡翠山晓的折扣,并不是限竞房里的唯一。限竞房扎堆的大兴区,新盘折扣更为普遍。

本报记者赵莹莹J201

22日,我市天气在雨水的影响下凉爽了不少,气温也出现了明显下降,经历了连续的高温天气,这样凉爽的天气让人觉得有些难得。据统计,21日7时~22日7时,我省共1568个气象监测站出现降雨,降雨分布在全省范围,25站大暴雨(最大印台袁家山150.4毫米),242站暴雨,428站大雨,396站中雨,其余小雨。共17个监测站小时雨量超过50毫米。其中我市普降中到大雨,局地暴雨,加密雨量最大在周至侯家村达到103.3毫米。由于降水来势汹汹,降雨量较大,22日8时,市国土资源局和市气象局联合发布周至县、鄠邑区、长安区、雁塔区地质灾害三级预警,请相关单位做好地质灾害防治工作。

房多多

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